zoty中欧体育：融创中国152.69亿元收购环球世纪及时代环球51%股权

11月27日，融创中国发布公告称之为，融创西南集团将并购云南城投集团持有人的环球世纪及时代环球各51%股权，交易价格大约为人民币152.69亿元；交易已完成后，环球世纪及时代环球将沦为融创的间接附属公司。环球世纪及时代环球主要专门从事地产项目的研发运营，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共计研发18个项目，总建筑面积大约为3071.6万平方米，可售建筑面积大约为2771.6万平方米，大约占到总建筑面积的90%。截至公告日，未售建筑面积大约为2390.1万平方米。

公告认为，融创中国通过此次交易，以合理的土地价格取得了大量优质的土地储备，将有力反对集团未来的务实发展。此外，环球世纪及时代环球在会议中心、展出中心及文旅方面有多年的累积，并构成了较好的口碑和品牌，通过此次交易，也将更进一步提高融创多种物业业态的运营管理能力。此外，股权已完成结算后，融创将全面负责管理该公司及其项目的运营管理；同时，结算后30日内环球世纪及时代环球将向融创西南集团分配利润大约人民币71.43亿元（其中融创西南集团按股权比例不应分约人民币36.43亿元，超额分给利润大约人民币35亿元）。

融创中国2019年半年报表明，公司现金余额约1380亿元，相比2018年底快速增长了14.8%。近期销售数据表明，融创前10月总计构建合约销售金额大约4339.2亿元，同比快速增长17%。此外，从2019年8月份开始至今，融创每月皆维持600亿左右的销售金额。

可见，本次并购会对公司现金流导致任何压力。

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